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Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

265 000 €

Réf 4660

EN EXCLUSIVITE, dans résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités située 75 Cours du Médoc, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur de 45,38 m² habitables. Celui comprend une entrée de 3.9 m², un séjour lumineux de 19.64 m², un coin cuisine équipée de 3.5 m², une chambre avec placard de 12.66 m², une salle de bains avec WC de 5.66 m². Véranda de 7.11 m², Balcon de 2.64 m². Appartement très lumineux et en très bon état qui sera disponible à partir de fin décembre. Place de parking privative en sous sol.

Charges de copropriété : 250 euros / trimestre

Taxe foncière : 1 050 euros

Pas de travaux à prévoir.

A voir absolument, idéal premier achat !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 481 € et 651 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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