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Meilhan-sur-Garonne (47180)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

163 000 €

Réf 4809

Sur la commune de Meilhan sur Garonne à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de village de 153 m² avec de beaux volumes vous offrant le charme de l'ancien lié au confort d'aujourd'hui.

Elle se dresse sur 2 niveaux avec en RDC: une entrée, un salle à manger donnant sur la cuisine et à la fois sur le salon/séjour, un cellier, et un WC. Au premier étage vous y trouverez 3 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Au deuxième étage vous pourrez accéder aux combles aménageables. D'importants travaux d'isolation, de toiture et d'électricité ont été réalisés en 2025.

Honoraires charge vendeur. Référence: 4809

N'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1870
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 13 m²
chambre 17 m²
salle d'eau 12.5 m²
dressing 8.5 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 9.5 m²
salon/sejour 50 m²
cellier 5 m²
WC 1.5 m²
entrée 10 m²

Etage -1

cave 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 163 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 980 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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