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Bazas (33430)

Propriete 8 pièce(s) 3 chambre(s) 154 m²

18516 m²

314 000 €

Réf 4837

Proche de Bazas, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de village d'environ 154 m², alliant authenticité et potentiel.

Elle se compose d' une pièce de vie chaleureuse avec le charme de l ancien, une grande cuisine équipée, 3 chambres dont une au rdc, 2 salles d'eau, wc, cellier, chai, ainsi qu 'une grange attenante de 39 m², dépendances.

Possibilité de faire une 4 eme chambre.

2 séchoirs à réhabiliter selon vos envies (gite, atelier..)

L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 18 516 m², idéal pour profiter pleinement de la nature .

Nombreuses possibilités pour ce bien !

Double vitrage, toiture en bon etat, assainissement à revoir, chauffage fioul

A découvrir ! visite avec Karine 0608450951

ref 4837 Honoraires charge vendeurs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 1,85 ha
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)
vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
chambre 26 m²
cuisine 15 m²
cellier 10 m²
chai 12 m²
degagement 3.50 m²
WC 1.50 m²
chambre 19.50 m²
grange 39 m²
sechoir 95 m²
sechoir 40 m²
dependances m²

Etage 1

chambre 16.60 m²
chambre 13.50 m²
salle de bain 6.60 m²
salle d'eau 3.50 m²
palier 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas

0556650068

immosudgironde.bazas@orange.fr

54 chemin de Ladils 33430 Bazas

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