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Bazas (33430)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

4
4
Piscine
439 000 €
Réf 4709

A moins de 15 minutes de BAZAS et à proximité de l'autoroute A65, nichée dans un village au calme, ne tardez pas à venir visiter cette jolie contemporaine. Composée d'une pièce de vie lumineuse et vaste, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour avec cave à vins, elle saura vous séduire avec ses jolis volumes et sa vue sur l'extérieur. Coté nuit, une première suite parentale aux normes PMR, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Quatre chambres avec chacune leur salle d'eau viennent compléter l'ensemble, on retrouve également deux WC, et un cellier, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour. A l'extérieur une piscine chauffée de 10x4, avec volet roulant électrique, une magnifique terrasse de plus 115 m² agrémentent l'ensemble. Un pool house avec cuisine d'été, douche et WC, ravira toute la famille. Bien évidemment un local technique en sous-sol vous permettra de gérer la piscine en toute sécurité. Réf 4709 Honoraires charge vendeurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • séjour 90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée/salon 65 m²
  • chambre 15 m²
  • cellier 9.60 m²
  • cave 3.50 m²
  • WC 1.80 m²
  • chambre 12.41 m²
  • dressing 7.10 m²
  • salle d'eau 6.37 m²
  • séjour 25 m²
  • chambre 9.75 m²
  • salle d'eau 2.46 m²
  • chambre 9.90 m²
  • salle d'eau 2.47 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau 2.50 m²
  • WC 2.12 m²
  • mezzanine 10.45 m²
  • degagement 5.26 m²
  • pool house 18 m²
  • Local technique piscine 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Taxe foncière annuelle 681 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence