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Bazas (33430)

Maison de village 10 pièce(s) 5 chambre(s) 373 m²

3
1033 m²
1
299 000 €
Réf 4684

A 10 min de Bazas, dans un village avec toutes les commodités à pied, cette agréable maison familiale saura vous séduire pour tout son potentiel...

Elle se compose en rdc, d'une entrée traversante, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger,d'un salon, finissant par une magnifique bibliothèque.

Une chambre, deux wc, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, une souillarde complètent ce rdc.

A l'étage quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc.

Pour parfaire ce bien, vous avez une spacieuse et lumineuse salle de jeu.

Grenier aménageable d'environ 215 m² vous offriront la possibilité d'agrandissement.

. A l'arrière de la maison,un jardin cosy fleuri et arboré de 1033 m²agrémentent cette maison plein de charme

. Un grand garage de 100 m², vous permettra également de stationner votre véhicule en toute sécurité !

Pour toute information ou demande de visite n'hésitez surtout pas à nous contacter.

Honoraires charge vendeur Réf : 4684

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 640 € et 7 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 373 m²
  • carrez 373 m²
  • terrain 1 033 m²
  • séjour 67 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 25.70 m²
  • cuisine 23 m²
  • buanderie 8.50 m²
  • Salle à manger 19.74 m²
  • salon/sejour 19.59 m²
  • bibliothèque 28.13 m²
  • WC 0.67 m²
  • WC 1.70 m²
  • salle d'eau 3.19 m²
  • salle d'eau 8.90 m²
  • chambre 18.15 m²
  • souillarde 19.33 m²
  • cellier 8.80 m²
  • degagement 1.67 m²
  • garage 110 m²

Etage 1

  • degagement 7.18 m²
  • chambre 19.73 m²
  • chambre 22.29 m²
  • chambre 22.80 m²
  • chambre 19.18 m²
  • salle d'eau 7.95 m²
  • Point d'eau 4 m²
  • WC 1.88 m²
  • salle de billard 78 m²
  • Grenier 215 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence