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Bazas (33430)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

99 000 €
Réf 4718

Venez découvrir cette maison de ville se composant de 2 appartements libres.

Le 1er est un T2 de 45 m², le 2ème est un T2 de 60 m² avec une cour.

Proche des commodités et de l'école, située à 10 min de Bazas.

Ils sont entierement rénovés.

Ideal pour investisseur pour de la location ( le 1er etait loué 440 € le 2eme 586€)

Possibilité d' acquérir en plus un 3 eme logement.

Possibilité de relier les 2 appartements avec quelques travaux pour une habitation principale.

A visiter !

Tel 0608450951 Karine

ref 4718 Honraires charge vendeurs

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • appart 1 T2 45 m²
  • appart 2 T2 60 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Bazas Agence