Page suivante
Page précédente
Virelade (33720)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

2
930 m²
3
298 200 €
Réf 4269

********************

EXCLUSIVITE

********************

Sur la commune de VIRELADE, à deux pas du centre bourg, des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale vous offrant deux vrais espaces de vie indépendant dans une seule et même maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. A l'étage, un deuxième salon séjour, cuisine ouverte avec terrasse attenante, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, combles accessibles. Grand garage attenant et grande dépendance non attenante.

Terrain clos avec portail coulissant électrique, arboré et paysagé de plus de 900 m².

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, menuiseries double vitrage.

Cette maison se situe à proximité du centre bourg de VIRELADE, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de PODENSAC, à moins de 10 minutes des gares SNCF de PODENSAC et ARBANATS et à moins de 15 minutes de la sortie autoroute LA BREDE/LA PRADE

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Ref. Agence 4269

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • terrain 930 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 5.22 m²
  • salon/sejour 31.34 m²
  • cuisine 14.63 m²
  • entrée 3.69 m²
  • salle d'eau 6.34 m²
  • chambre 12.38 m²
  • WC 1.90 m²
  • chaufferie 7.26 m²
  • degagement 5.66 m²
  • garage 33.24 m²

Etage 1

  • salon/sejour 22.38 m²
  • cuisine 12.20 m²
  • degagement 4.48 m²
  • chambre 12.02 m²
  • chambre 11.35 m²
  • chambre 11.79 m²
  • salle d'eau 8.78 m²
  • terrasse 33 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €
Prix net vendeur 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Podensac Agence