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Casseuil (33190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

519 m²

238 500 €

Réf 4599

A 6kms de La Réole et 13 Kms de Langon,.

Agréable maison aux volumes généreux : environ 215m² habitables avec en rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée récente, une buanderie, wc, une pièce à terminer ( peinture et sol) qui pourra être à usage de salon, grand bureau ou salle de jeux.

A l'étage 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche et un wc supplémentaire.

Grand garage attenant de 35m² avec une partie en rangement/cellier.

Jardin et terrasse.

Beaucoup de chose ont été faite dans cette maison : toiture de 2014, assainissement, climatisation, électricité, isolation, cuisine et salle de bains, prévoir seulement quelques finitions.

Honoraires charge vendeur. REF 4599

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
terrain 519 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 46.65 m²
salon/sejour 32 m²
WC 2.32 m²
cellier 5 m²
garage 35 m²

Etage 1

chambre 14.36 m²
chambre 13.91 m²
chambre 32 m²
chambre 22 m²
WC m²
salle de bain 6.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 238 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 718 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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