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Aubiac (33430)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

2000 m²

1 227 € CC*

Réf 1088

A 5 MIN de Bazas et 10 de Langon, maison de plain pied dans un environnement calme et nature, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec poele à bois, coin cuisine équipée avec placards, plaques, hotte, lave-vaisselle,frigo, cellier, 5 chambres dont 2 avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, wc séparés, salle de bain avec wc.

A l'extérieur, une terrasse couverte et une autre non couverte donnant sur la piscine. Local technique avec moteur et pompe à chaleur pour la piscine.

Jardin arboré et robot tondeuse

Portail coulissant électrique et possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules.

Disponible pour le 10 Février 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 2 000 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (semi-équipée)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 227 €

Honoraires TTC charge locataire 1 105 €

Dont état des lieux 715 €

Dépôt de garantie TTC 1 167 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

05 56 62 31 32

immo.sud.gironde.langon@orange.fr

1 rue des chênes 33210 Langon

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon Agence

* CC : Charges comprises

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1 000 € CC*