EXCLUSIVITE, LANGON, Cœur de zone industrielle à 2 mn de l'accès autoroute A62, sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m² CLOS un ensemble d'un bâtiment industriel avec bureaux. Celui-ci est composé d'un hall d'accueil permettant d'accéder au premier étage et desservant bureaux, open space, archives, etc... Au RDC de ce bâtiment un atelier de plus de 762 m² avec possibilité de pont roulant, vestiaires et sanitaires. Le batiment dispose d'un hall couvert de plus de 395 m². L'entrepôt dispose de dalles béton à charges lourdes, 1 compteur en 380, tout à l'égout, climatisation dans les bureaux, parkings. Loyer 7000€HT, Caution 14 000€, frais d'agence 7000€. Taxe foncière à la charge du preneur. Disponible de suite. Charges mensuelles en sus.
Local professionnel 1300 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 1 300 m²
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 2 niveau(x)
- 1 étage(s)
Financier
Informations financièresComposition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- garage ou stockage 721.13 m²
- stockage petit matériel 37.41 m²
- sanitaires et douches 19.90 m²
- atelier principal 762.27 m²
- atelier 202.68 m²
- vestiaire 69.51 m²
- hall d'accueil 19.;07 m²
- WC 5.10 m²
- cuisine 3.23 m²
- Hall couvert 395 m²
Etage 1
- bureaux open space 106.85 m²
- pièce stockage 24.43 m²
- pièce stockage 22.75 m²
- bureau direction 25.31 m²
- archives 19.55 m²
- stockage petit matériel 18.82 m²
- quincaillerie 20.19 m²
- salle de réunion 19.22 m²
- accueil showroom 49.44 m²
- sanitaires 5.10 m²
- sanitaires 5.10 m²
- cuisine 3.23 m²
- cuisine 3.23 m²
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