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Vente maison / villa -
PODENSAC (33720)

Référence de l'annonce : 3533 - Maj : 03/05/2021

545 000 € *
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5 chambres
8 pièces
230 m²
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Description de l'annonce

A saisir, à 5 mn de l'autoroute A62 et 20 mn de Bordeaux, cette maison de charme en pierre vous séduira par ses volumes
230 m², sa magnifique piscine de 12mX6m dans un jardin paysagé de presque 3000 m² exposé plein sud et sans vis à vis, plus une dépendance avec appartement de 72 m² et possibilité de rapport locatif.
La maison se compose au RDC: d'une entrée avec vestiaire, grande pièce à vivre avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, toilettes, grande cuisine amégagée, bibliothèque, chaufferie, garage et chai.
a l'étage: balcon mezzanine donnant sur deux grandes chambres ouvertes de plus de 30 m² chacune avec, salle de bain, wc et a l'opposé une autre chambre avec lavabo et wc.

La dépendance comprend une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres un bureau et une salle de bain avec wc. Une deuxième dépendance abrite le local technique de la piscine avec un préau attenant. l'ernsemble a visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur ref: 3533

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 545 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 545 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

180 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

Mesure en cours de réalisation

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE
1 cours du Maréchal Joffre
33720 Podensac
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Raison sociale : Immobilier Sud Gironde | Siège social : 1, Rue des Chênes 33210 LANGON FRANCE | RCS : PODENSAC 424763738 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 33012016000005612

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33012016000005612

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée