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Vente maison / villa -
ILLATS (33720)

Référence de l'annonce : 3804 - Maj : 10/06/2021

384 000 € *
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3 chambres
5 pièces
120 m²
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Description de l'annonce

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EXCLUSIVITE
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Sur la commune d'ILLATS,

A moins d'1 km du centre bourg, de ses écoles maternelle et primaire, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie/épicerie et bar restaurant), à moins de 5 minutes des gares SCNF de CEONS et PODENSAC et à moins de 2 km de la sortie Autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, venez découvrir cette belle maison de type landaise rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, aménagée avec cheminée, donnant accès à un garage et sa grande buanderie, un salon séjour en deux volumes avec coin cheminée, un dégagement dessert un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau et une grande chambre de plus 14 m².

A l'étage le palier distribue deux belles chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, une terrasse carrelée et couverte s'ouvre sur un beau jardin de plus de 1000m², aménagée, paysagé, clos avec grillage rigide et portail électrique.

Menuiseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égoût pas de travaux à prévoir.

N'hésitez à pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour visiter cette maison pleine de charme.

Ref. Agence 3804
Les Honoraires sont à la charge du Vendeurs.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 384 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 384 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

183 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

11 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE
1 cours du Maréchal Joffre
33720 Podensac
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Raison sociale : Immobilier Sud Gironde | Siège social : 1, Rue des Chênes 33210 LANGON FRANCE | RCS : PODENSAC 424763738 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 33012016000005612

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33012016000005612

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BORDEAUX | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée